法律咨询

租房合同写的一年，本来打算走了，后面又决定不搬走了，但是房东把房子租出去怎么办

房产纠纷

2023-06-06 09:30:17

您好，若已经达成解除合意，你想与房东重新建立租赁合同关系，需与房东协商。
你好，按照原合同约定处理
建议尽量协商解决
法律分析：可以不搬。房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：1.可以不同意解除合同，要求继续履行。2.不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。3.根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租房的合同到期了不搬走怎么办

婚姻家庭 515

我在租房半个月到期，房东将房子租给了别人，叫我到期搬走，我该

让他将剩余的房费支付给你，如果租房合同中有违约条款，也可以让其支付违约金

最新租房合同2022最新的范本

最新租房合同2022最新的范本

租房合同到期后租客不搬走的怎么办

合同纠纷 250

业主不收房的后果

房产交易 18548

业主不收房的后果

租房合同签了两个月，现在没住够一个月房东叫搬出去，怎么解决？

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

2022北京租房合同最新的模板

2022北京租房合同最新的模板

租房合同签了一年,中途不想租了怎么办

租房指南 12460

租房合同签了一年,中途不想租了怎么办

出租房子时，并未签署合同，只在口头上达成协议，房租到期后他不

房屋租赁到期后租客拒绝搬的，出租人可以与其协商，要求其续住，支付租金；或者在合理期限内搬走；如果承租

租房押金合同简单一点的样本

租房押金合同简单一点的样本

租房子后付了定金但不想租了，房东不让搬走该怎么办

房租到期租客不搬走可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书，

店铺合同到期，店东不想续租了，但租客不打算搬走，房东怎么办？

发书面通知给租客，证明不租了的事实，通知他定期搬走，如赖着不走就打官司

楼房出租没合同，两个月了，他租一年的，交了房租，叫他搬走，怎

租房未签合同租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并

房子租赁合同到期，让租客搬走，一直赖着不走，怎样办

与租客协商，协商不成，去法院起诉，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干

租房合同还没到期就不租了，和房东商量了一个月的租金，可是中途

房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

刚租的房子付了半年的房租，想退房东不退怎么办？

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除

我一个人租房后，现在房东说因为两个人住，提高租金合理吗？

你和房东当初的租房协议有没有相关限制性约定，如果有的话房东要求合理，如果没有约定则房东违约

不退押金，怎么办？

你好。双方协商解决和处理

我租的甲醛严重超标的房子，房东不想退怎么办

依据你们合同约定处理

我住廉租房十年了，能不能退？

需要根据具体合同履行

租户租我的房子水费没结清，找不到人

可以起诉要求支付水费。

房东在我租赁期间加盖房子

如果房东加盖的房子对你的居住环境造成了影响，你可以首先与房东协商，要求其采取措施消除影响。如果协商无

租了一年只给了半年房租。后半年我不住了，我另外一个朋友来住可

您好，这个是要给你朋友和你房东协商的哦

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

台州律师台州找律师台州房产纠纷律师台州房屋租赁律师

临海市律师三门县律师天台县律师温岭市律师仙居县律师玉环市律师椒江区律师黄岩区律师路桥区律师

台州合同纠纷律师台州劳动纠纷律师泰州债务债权律师台州交通事故律师泰州刑事辩护律师泰州交通事故律师台州债务债权律师泰州合同纠纷律师台州婚姻家庭律师台州房产纠纷律师泰州公司法律师泰州劳动纠纷律师