法律咨询
农村已确认土地村收费,合理吗?
征地拆迁
2023-06-04 13:10:41
共有3位律师解答
农村宅基地确权收费时在实际办理过程中一般向每户收取60元办理费用,其中,代国土局收取工本费20元,照相费30元,证件复印费10元。每个地区的标准都不一样,具体金额以当地收费为准。法律依据:《关于土地登记收费及其管理办法》第一条
收费原则土地登记费的收取本着“收费适度,负担合理,保证工作需要”的原则,既考虑用地单位和个人的经济承受能力,又能保证土地登记工作的需要。
第二条
收费范围凡国有土地使用者,集体土地所有者,集体土地建设用地使用者,均按本办法交纳土地登记费。
对此没有统一规定,由各村自己决定。如果经过村民会议决定收费,那么村民申请宅基地就应该交费。不过,农民申请宅基地,一般是不收费的,但并不能因此就认定收费是违法的。关键在于收费是否履行了民主议定程序。还有很现实的一点,如果村委会决定收费,而且是统一收费,标准统一,在全体村民面前公布了,即使没有经过民主议定程序,也就是即使没有经过村民会议讨论决定,那也是要执行的。如果谁不服,可以向乡镇政府反映,要求乡镇政府调查处理。
根据当地具体政策而定
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