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与房东签订租赁合同乙方养宠物补充条款要求不能养宠物怎样写才没有违约金

合同纠纷

2023-06-04 09:16:28

在合同中约定租客不能养宠物不是霸王条款。租房养宠物可以在合同中写明租赁双方的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；关于养宠物的特别规定；宠物造成租赁物损毁的违约责任；房屋维修责任；转租的约定以及当事人约定的其他条款。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
法律分析：可以在合同中约定不得养宠物，房东可以这样写：房屋出租乙方只能居住的不能进行其它用途，包括不得是养宠物，否则甲方有权单方解除合同。法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》
第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
您好，需要看合租协议是如何约定的，是否有约定违约需要给其他租户进行赔偿，按照协议履行
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李士刚律师

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