法律咨询

你好，我买的房子10年了装修了，没有合同发票，一直办不了按揭怎么办，现在开发商要求一次性付清，但是没有这么多钱，

房产纠纷

2023-06-07 11:16:36

您好，您这边可以和我说一下详细的情况，我会尽可能的维护您的合法权益。
你可以要求开发商办理合法手续去办理按揭。
可以按照合同约定主张赔偿
你好，可以起诉退款
法律分析：由于开发商的原因导致不能按揭买房子，而且房子已经装修了，在这种情况下，你可以直接起诉开发商，让开发商赔偿你的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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