法律咨询
我是小区租户，有正规租住
合同
的，门禁卡丢了，找物业补办，他们不给补办，每天回去门卫不给开门怎么办
房产纠纷
2023-06-02 11:38:00
共有3位律师解答
法律分析：目前租客是可以补办门禁卡的，不过不办门禁卡的时候，必须要带着本人的身份证和暂住证到小区的物业处进行补办，现在有一些小区可能还需要带上
租赁合同
才能够办理。如果说小区不给租客补办门禁卡，那么租客可以让房东帮忙补办。法律依据：《
物业管理条例
》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在
物业服务合同
中约定。
1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。
2、按照
房屋租赁
合同中约定的民事诉讼或者申请
仲裁
解决。
3、对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。法律依据：《
民法典
》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
向当地物业监管办投诉，也可在业主大会会议上要求变更物业服务企业
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