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廉租的房子让我退房,但我装修了,装修的钱还没还清。我该怎么办?
房产纠纷
2023-06-01 09:59:37
共有3位律师解答
退租装修费用的解决是:出租人同意装修但无特别约定的,租赁
房屋装修
费由承租人承担;租赁房屋主体结构、附属设施装修的,租赁房屋装修费由出租人承担。法律依据:《
民法典
》第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百七十条
承揽合同
是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的
合同
。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
退租解决装修费用如下:经出租人同意,承租人可以对租赁房屋进行装修,费用由承租人承担;未经出租人同意,承租人擅自装修的出租人有权要求恢复原状,或者赔偿相应的损失。法律依据:《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
退租装修费用解决如下:承租人经出租人同意装饰装修的,租赁期间届满或者
合同解除
时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除,费用自行承担。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。因出租人违约导致合同解除的,承租人有权要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。法律依据:《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
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