法律咨询
请问租房电费一块钱一度和理吗?
房产纠纷
2023-05-31 22:43:08
共有3位律师解答
我国电费收取需物价局核准,房东没有权利随意定制。
你可以先看电费账单后交钱,这些具体的交付方式都可在
合同
上明确标注,并注明单价依照官方统一收费标准。
关于租房缴纳电费的注意事项:
1、房客在签订租房合同时,要和房东约定好,电费多少钱一度、电表的精确数据等问题。
2、房客交纳电费最好自己交纳,不要通过房东去交纳。
3、每个月自己要亲自去查看电表的数据。
4、自己通过网上国网App等线上渠道,或直接到供电公司交纳电费。
5、如果是分电表的话,租客可以自己每个月去加一下电表数据。
法律分析:租房单间,房东收电费一元一度如果超过当地电价的,是属于违法的行为。民用房高于当地电力局电费标准,签的合同电费单项无效,依据当地电力局收费,如果超出规定,出租方违法。法律依据:《
中华人民共和国电力法
》
第四十三条 任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。
第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。
电费是阶梯用电,合租房用电量很大,很容易就到三档标准,目前一般城市三档收费是0.88元/每度;所以电费也还合理,取整数也比较好计算,您也可以理解为房东喜欢占小便宜。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使
民事法律行为
成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者
仲裁
机构予以撤销。
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