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房产抵押还款后,银行结清证明是要多久才能办理结清证明

债权债务
2023-05-31 15:16:15
共有4位律师解答
  • 多久办理结清证明以银行回复为准


  • 结清后就可以,需要自己办理打印。
    公积金贷款结清后,主贷人持本人身份证原件到办理贷款的分中心或管理部打印贷款结清证明。如无时间到柜面办理,也可以选择线上办理打印。
    住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。


  • 法律分析:贷款还清后,需要办理解押流程,一般在还清后的2个星期内可以解押。房贷款还清后解押流程:
    1、贷款结清。借款人贷款结清后,持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》,一份中心留存,另两份交借款人。
    2、领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。
    3、办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。



  • (1)房产抵押贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法。经贷款行同意,借款人可以提前结清全部贷款,并根据原合同利率按实际使用期限结计利息,但不得提前部分还本。
    (2)房产抵押贷款期限在1年以上的,在借款期内,借款人向银行提出提前还款书面申请后,经贷款行同意,可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息,提前清偿的部分在以后期限不再计息,此前已计收的贷款利息也不再调整。提前清偿全部贷款的,经贷款行同意,根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收利息。

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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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