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我家死在租来的房子里,六天后才发现是正常死亡。主人有责任吗?
损害赔偿
2023-05-31 07:34:53
共有3位律师解答
租客在出租屋死亡的房东是否有责任需要视具体情况判断:
1、如果租客死亡的原因是房屋内设备、电器、家具等室内设施老化,存在质量问题,或者房屋本身存在安全隐患,房东未告知租客,房东需要对租客死亡承担责任;
2、如因自身疾病、设备使用不当等个人和第三人原因导致租客死亡,房东无需对租客死亡承担责任。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
应立即报警。租户死了房东有没有责任租房如果是属于自身的原因死亡的,房东是没有责任的,如果租客死亡是由于租赁物原因造成的,房东要承担责任。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百三十二条 承租人在
房屋租赁
期限内死亡的,与其生前共
同居
住的人或者共同经营人可以按照原
租赁合同
租赁该房屋。
租户在租赁房屋内意外死亡,房东是否需要承担法律取决于:
1、租户死亡是房东过失造成的,如房屋存在安全风险,房东未及时通知或处理隐患,造成租户死亡,房东需要承担相关法律责任;
2、如果租客的死亡与房东无关,房东不必承担法律责任;
3、租户的具体死因应由警方仔细查明,然后判断租户的死因由谁负责。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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