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我的口粮田租了三年没到期,第二年土地租金涨价了。我能收回差价吗?
征地拆迁
2023-05-30 12:02:45
共有3位律师解答
可以通过协商要求对方支付租金,若依然不支付租金,可以看
合同
中是否约定迟延支付租金是解除合同的必然条件,若存在则构成严重违约行为,可以解除土地经营权流转合同,若没有该条款,则可以向法院起诉要求对方支付租金。法律依据:《
中华人民共和国农村土地承包法
》第四十二条
承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但受让方有下列情形之一的除外:
(一)擅自改变土地的农业用途;
(二)弃耕抛荒连续两年以上;
(三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境;
(四)其他严重违约行为。
依据承包合同约定处理
依据合同约定办理
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