法律咨询

我的房子满租期，然后再租半个月，交了一个月的房租，还有半个月到房租不退还怎么办？

房产纠纷

2023-05-31 15:24:48

你好你这个房产纠纷的问题我稍后电话回复你
你好，是不可退的，因为房租是按月交的X
你好！租房合同是怎么约定的
你好！你可以和对方协商的
如果租赁期满，承租人拒绝退还房屋的，出租人可以先与承租人进行协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。如果租赁期届满，承租人继续使用房屋，而出租人也未提出任何异议的，则原租赁合同继续有效，只是租赁期限视为不定期。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据：《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
房租多交一个月能退，应由出租人退还剩余部分，对承租人已经居住使用的部分不予退还。提前解除合同承租人存在过错的，出租人可以扣留相应的房租或押金作为违约赔偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
可以搜集证据通过起诉解决
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房租不到期的退房技巧

房子有事不租了，认两个月房租，房东不退押金怎么办

要看租房合同是如何约定的，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都

房屋免租金租赁合同

房屋免租金租赁合同

苟三元律师

北京润朗（深圳）律师事务所

房租到期不搬犯法了没

房租到期不搬犯法了没

01:18

租房租了半年签了一年合同不租了怎么办

房产纠纷 1555

房子租期到后对方不搬走怎么办

房屋租赁法律常识 4111

房子租期到后对方不搬走怎么办

还有半年到期，房东不退租，怎么办？

您好，可以找房东直接协商

房屋租金租赁合同书样本

房屋租金租赁合同书样本

租房合同还没到期就想退租金，怎么解决？

租赁合同知识 12626

租房合同还没到期就想退租金，怎么解决？

房东一个月房租不退，一个月房租押金不退，怎么办。

如果你只是提前退还押金，没有其他纠纷，房东不会退还押金，首先向房东解释法律依据协商解决，如果房东仍然

租房合同+续签

租房合同+续签

就是房子到期，说是七个工作日会退房租，然后3个星期了还不退，

您好您这边可以找房东讨要一下

租的房子没有到期我要退房，还有一个月押金一个月房租！房东一分

房租押金不退的，承租人可以与出租人协商，请求其在合理期限内退款；如果出租人逾期不退的，承租人可以根据

你和我付了两个月的房租，住了一个月，还有一个房租，知道不退

协商不成可以起诉处理

我住了一年的房子，三个月交房租，刚交房租，家里有事，不想住，

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承

我住了一年的房子，三个月交房租，刚交房租，家里有事，不想住，

首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解

租房后一天发现甲醛严重超标，要求房东退房，房东坚决不退房。如

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

我的一个合租室友养了一只猫，我需要赔钱或支付法律责任吗？

你好，根据合同约定处理

是否合法，严重高于当地法律法规规定的居民生活用电价格

你好，向当地物价局投诉

租房时，是否违法

你好，搜集证据可以报警处理

房东以房屋损坏为由不退还押金怎么办？

你好，建议协商处理

就是我之前3月28租的房子两个月我没看那个电视然后走的时候有

若房东坚持认为是你弄坏了电视，你可以从多方面收集证据。首先，查看电视的使用记录，证明电视在转租前并无

房东私自找人开锁，带陌生人进入房间

房东私自找人开锁进入房间，您可以要求房东赔偿因此造成的实际损失，如财产损失、精神损害等。同时，根据法

公司宿舍在厂区内，公司厂房租给别的公司，晚上动工算扰民吗？

您好，建议您向当地环保等部门举报投诉。

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

恩平市律师鹤山市律师开平市律师台山市律师蓬江区律师江海区律师新会区律师

广州律师深圳律师珠海律师汕头律师韶关律师河源律师惠州律师汕尾律师东莞律师中山律师江门律师佛山律师湛江律师茂名律师肇庆律师清远律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权