欠别人50万，一直在换状态，但是对方反复起诉，要求拍卖名下的唯一住房给他还钱，最近一次被法院扣除了4万多公积金，剩余尾款大概还有十几万，目前对方还在要求执行局强制执行名下房产偿还剩余欠款，剩下的钱也在以每月万元偿还中，房产会被强制执行吗？
其他
2023-05-31 14:51:15
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最高院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》其中该规定第20条明确规定了唯一一套住房可执行的3个条件：
第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。 -
根据相关法律规定，假如强制执行了，现在没有经济能力偿还，可以申请强制终止，法院会查封房产、车辆，冻结银行账户，上失信人黑名单，限制出境，司法拘留等措施，查封的车辆、房子等都会进行拍卖，会影响乘坐高铁、火车等交通工具，会影响子女以后考取公务员、参军，也会影响从事国企等事业单位。法院强制执行时，如果被执行人确实没有经济履行能力，可以向法院提出说明并提交相关证据。终结本次执行后，不代表被执行人可以不用偿还债务了。只要发现有新的财产，就可以申请恢复执行。只要开始工作，法院就会通知单位冻结工资卡，每个月从工资中划扣，直至还清债务，不够的话还可以按月继续执行退休金，直到还清为止。还清以后找当地法院说明情况，法院将不再强制执行。
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您好，您好，需根据具体情况分析，如被起诉您可以委托律师积极应诉，为您辩论，如您认为利息不合理或过高等，可通过诉讼方式减低相关利息等，最大程度维护您的合法权益。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
