2019年我在市场买了一套门面房，付了全款，交房时发现铝合金门框有裂纹，工程部换门时发现整个框架不正，导致门无法正常安装，施工人员没办法只能将就安装，后来我多次催促直到现在都未结果，这属于房屋质量问题吗，我可以要求退房退款吗
房产纠纷
2023-05-31 10:43:48
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以房屋主体结构质量不合格为由退房为例，商品房退房程序如下：
1、向开发商发出解除买卖合同的通知，要求退还房款；
2、对方如同意退房，可以协商签订解除协议；
3、如不同意退房，买方可以到人民法院提起诉讼。
根据《商品房销售管理办法》第三十五条的规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 -
交房后发现房子有问题是可以退的。根据我国相关的规定，商品房在交付使用之后，购买人认为主体结构质量有不合格的，可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验。经过核验之后，确属主体的结构质量不合格的，购买人有权利进行退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应该依法承担赔偿责任。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》 第三十一条 商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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