你好，物业合同是这样的。地下室停车费使用期为501个月，除人员电费物业和行业委员会55分。地下室进出口保安应归地下室人员配置或物业费人员配置。物业有两份合同，一份是试用期合同，配置18人。另一份是正式合同，配置21人，物业履行18人。还包括地下室工作人员。是违约吗？
合同纠纷
2023-05-29 23:31:16
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有1条
-
收取地下室物业费的标准是：地下室计入房产证建筑面积的物业费依照物业服务合同的约定全额收取，计入房产证建筑面积但地下室层高不足一定标准的物业费减半收取，未计入房产证建筑面积的不予收取物业费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
物业合同是这样的。物业有两份合同，一份是试用期合同，物业履行18人。还包括地下室工作人员。是违约吗？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
物业合同是这样的。物业有两份合同，一份是试用期合同，物业履行18人。还包括地下室工作人员。是违约吗？
3456 位律师在线解答中...