墙体有裂缝可以通过以下方式进行解决:
1、可以找开发商解决。新房保质期一般都是两年,因此对于不超过两年的房子基础墙体开裂,只要不是人为因素造成的,应该找开发商解决问题,如果还没有入住可以要求他们给换房,对于严重开裂成危房不能住的情况则可以要求退房或者赔偿;
2、自己解决。新房交付不可避免会出现小的裂纹,在不影响房屋质量的前提下,业主可以自行修补。
墙面裂缝出现的原因有以下几点:
1、水泥粉刷层裂缝;
2、温度裂缝;
3、乳胶漆裂缝;
4、结构裂缝;
5、腻子层开裂。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十七条
房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。
房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。