法律咨询

你好，我想请问一下租房合同到期了我又续租没有交押金现在要退房了发消息给房东房东没有回我我可以不交水电费直接走人吗？

房产纠纷

2023-05-29 21:42:43

尽量协商处理，避免后期有法律纠纷
房东为什么提前让你搬走呢
如果合同中，对租房后中途退房有明确约定的，则按合同约定执行；如果合同中没有约定的，可以协商解决。退租必须提前告知房东，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可。
房租没到期不退押金不可以不交水电费，水电费是租客租房期间产生的费用，是需要按照规定缴纳的，不缴纳水电费是属于违反租赁合同的行为。
根据规定，依法签订的合同，对当事人双方有法律约束力，当事人不得擅自变更解除合同。租客和房东签订租房合同，每月按时缴纳居住时产生的水电费用是租客的义务。租客必须为自己享受的权利买单。
当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。这条法规，对合同的形式有了明确的规定，租客和房东达成一致条件的，无论是否有书面合同，该合同关系都已成立。
也就是说，双方存在合同关系，必须按约定好的规则履行自己的义务。租客不要押金，不交自己居住时产生的水电费，违反了双方约定的事项和规则，房东有权利对租客进行起诉索赔。
法律依据：
《民法典》
第一百一十四条　
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租房合同到期不续签能继续租吗

合同纠纷 540

您好律师，我想问一下，签了合同，房主未给我们钥匙也没有交接，

可以，如果对方没有按照合同约定的履行，可以退

最新租房合同续租模板

最新租房合同续租模板

北京市盈科（深圳）律师事务所

租房合同到期租客不搬怎么办

租房合同到期租客不搬怎么办

00:55

租房人不交房租不搬走水电可以停吗

房产纠纷 4939

合同到期租房房东不退押金怎么办

你好，我租房第一年签了合同后续租现在是三个月快到期提前半个月

具体要看租房的合同是怎么约定的

厂房租房合同格式范本

厂房租房合同格式范本

租房合同到期不续签怎么办

租房合同资讯

租房合同到期不续签怎么办

租房一年合同到期了，然后没有续签合同，但是还是继续交了三个月

租房子没签合同，不想租了能退还剩余房租。租赁无合同视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，承租

宾馆租赁合同范本样本

企业间租赁 324

宾馆租赁合同范本样本

你好我想请问一下租房合同没到期我可以不要押金退房嘛？

一般是可以以提前退房，但是押金不会退

房租季付，付完之后住了一个月就搬走了，并已经通知了房东，这多

租房交了押金不想租，退租时如果没有对出租屋内的设施造成损害的，可以退。租房时的押金一般是为了保证租客

你好律师我租的房子没签合同房租还没到期给房东打电话让他算下水

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

你好，我的租房合同没有到，但是房东没有退还押金。我可以直接搬

1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金

你好就是我房租到期了还没有交房租我不想住了他说押金退不了因为

违约金是属于一种约定的合同违约后的承担形式，既然你们没有在合同中约定，那你就不能请求对方支付违约金，

我付了定金和租金，房东以开始粉刷墙壁为由收取定金作为违约金，

法律分析：租户把墙面弄脏了，除非合同里有相关的约定，否则不需要赔偿。承租人按照正常的方式方法使用租赁

租房期间噪音太大，房东不愿意退押金怎么办

你好，建议协商解决。协商不成，可起诉解决

租金超过20%的可以退吗？

按合同的规定来处理

我的账号被租号玩的租客封号怎么办？

可以报警处理，可以去报警处理

租房下雨漏水退房算不算违约？

租房漏水可退房。操作建议：1.及时通知出租人并要求维修；2.若出租人不作为，可拍照或录像留证；3.咨

我欠了一年的租金没交，押金二个月在房东那，我交不起房租，该怎

应与房东协商解决方案，如减免租金、延期支付或解除租约。

商铺楼下的楼梯间可以由商铺的房东出租使用吗？不影响消防通道，

如果商铺房东拥有所有权和处分权，在没有其他协议约定的情况下，是可以自行使用、处分的。

租房合同被骗签署，该怎么办

您好，尽快收集和保留所有与租房相关的证据，尝试与房东沟通，说明您认为合同是在被骗的情况下签署的，看是

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

曲靖律师曲靖找律师曲靖房产纠纷律师曲靖房屋租赁律师

富源县律师会泽县律师陆良县律师罗平县律师马龙县律师师宗县律师宣威市律师沾益区律师麒麟区律师

曲靖房产纠纷律师曲靖公司法律师曲靖合同纠纷律师曲靖婚姻家庭律师曲靖交通事故律师曲靖劳动纠纷律师曲靖刑事辩护律师曲靖债务债权律师