购买35万营业房转让费需要多少钱？
房产纠纷
2023-05-28 15:42:22
共有3位律师解答
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1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。
2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90—140平方米应该要按照房价1.5%缴纳，140平方米以上的应该要按照价格的3%缴纳，买方应该要承担房屋的转让费用。 -
法律分析：房屋交易手续费：
1、新建商品房住房转让手续费：每平方米3元，经济适用住房每平方米1.5元，由转让方承担。
2、存量住房转让手续费：每平方米6元，房改房首次上市每平方米3元，转让双方各承担一半。
3、非住房转让手续费：新建商品房每平方米5元，存量房每平方米10元。
房屋登记收费：住房登记收费为每件80元；非住宅登记收费为550元。法律依据： 《经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
(一)具有当地城镇户口；
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。 -
双方可进行协商处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
