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夫妇共同财产一方死亡,另一方是否有权将房屋转让给其中一人?
婚姻家庭
2023-05-28 11:59:05
共有3位律师解答
法律分析:夫妻一方去世,共有房屋可以转让,但是应当经过其他有
继承权
人的同意。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千一百二十三条 继承开始后,按照
法定继承
办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
夫妻一方死亡,如果房产由活着的一方独自
继承
的,则继承遗产的一方可以直接将房产向外出售;如果还有其他
继承人
同时继承该房产的,要想出售该房产应当征得其他继承人同意,并且出卖款按比例分给其他继承人。法律依据:《
民法典
》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的
按份共有
人或者全体
共同共有
人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
夫妻一方死亡,如果房产由活着的一方独自继承的,则继承遗产的一方可以直接将房产向外出售;如果还有其他继承人同时继承该房产的,要想出售该房产应当征得其他继承人同意,并且出卖款按比例分给其他继承人。
《民法典》第三百零一条法律依据:《民法典》第三百零一条
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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