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农村宅基地房子,如果老人想要给孩子,什么方式最合算
征地拆迁
2023-05-28 07:34:32
共有5位律师解答
咨询下村委会和乡政府,
法律分析:宅基地可以通过赠与转让给子女。
宅基地使用权
的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
赠与合同
是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的
合同
。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
宅基地可以通过赠与转让给子女。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
老人房产子女的
继承
方式:第一步,按照遗赠抚养优于遗嘱,遗嘱优于
法定继承
的顺序,确认
继承人
范围以及继承顺位。然后,按照同一顺位继承人份额相等为原则,继承人约定、法律规定为补充,对具体份额予以分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
如果孩子不是本村户口,那只能通过继承。可以以遗嘱继承方式,由孩子个人所有。
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