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您好,我想咨询一下,农村土地确权,按实测面积确权还是按98年合同确权?

征地拆迁
2023-05-27 11:28:40
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律师解答共有4条
  • 农村土地确权,按实测面积确权
  • 按照确权面积。如果实际面积和确权面积存在争议,需要通过申诉,必要时须经过司法途径进行解决。法律依据:《中华人民共和国土地法》第四十六条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
  • 农村土地确权以户为单位和人口无关。是以家庭承包方代表人在承包合同上签字为土地确权。总之。农村土地确权不是按照人口。是以户为单位确权和人口无关。法律依据:《农村土地承包法》中的表述是:承包期内,全家迁入设区市转为非农户口的,土地可以依法被收回,也就是说这种情况下的非农肯定是不能有土地的,关键词是承包期内,全家迁入设区市。
    而现实中多数的非农是二轮承包后因工作、升学、参军等情况导致成为非农户口,这样的非农要参照实际情况,是计入有地人口范围的。
    根据《农村土地承包经营权确权登记颁证规范》在土地确权中,人口会进行备注,具体的备注类别为:有地人口、无地人口、有地人口,去世、外嫁女、入赘、迁出,非农,有地、迁出,非农、参军、新生人口等等情况。
    因此在进行土地确权工作中,人口的成分会随着时间的推移发生着很大变化,因此在登记过程中如果想登记的越全越好,那么就应该提供需要登记人口的户籍和身份信息;要么就是至少把所有有地人口全部登记,哪怕部分有地人口已经去世也要登记。也就是说所有人口都可以登记,户口人口和土地登记是有一定关系的,除了有地人口最好必须登记之外,其余是农业户口但没有取得任何承包地的人口我个人建议也是最好全部登记!
    以上就是我的回答,希望能对你有所帮助!
    其实情况未尽之处,请大家评论区留言!
    这个问题各地区不一样,主要是根据你们那里什么气候最后一次分地,如果那年赶上徒弟调整,你家户口本上的所有人,老人,刚出生的孩子都有土地,有了土地,那这次土地确权就有关系了,一般这次国家土地确权都是按户口簿走的,可能有的地区一家五口人就两个人有地,那样的话,你家就只能那个人的土地参与土地确权了。

    土地确权是根据农村现有人口来划分的,没有户口就不能享受。

    没有关系,确权主要是户主实名确定承包了集体土地多少亩,与户囗本上人员多少没有关系。
    分地的时候是按每家每户的人口分的,女儿出嫁,儿子离家变成市民,农户与土地的应有比例早就不平衡了,有地多的,有地少的。
  • 农村土地确权是按土地承包合同、土地承包经营权证书面积和实地勘测面积共同登记的。土地确权是对土地的二次登记,在此次确权中,采用的是更科学化的评测方法,依靠着卫星遥感技术,对土地进行着精准的测量,有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。法律依据:《中华人民共和国土地管理法
    第十二条
    土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
    依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第十九条
    县级土地利用总体规划应当划分土地利用区,明确土地用途。
    乡(镇)土地利用总体规划应当划分土地利用区,根据土地使用条件,确定每一块土地的用途,并予以公告。
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