男性婚前首付还房贷，房地产证明书上写着女性的名字，离婚后如何分割
婚姻家庭
2023-05-27 09:52:33
共有3位律师解答
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1、婚前房产离婚后的划分如下：婚前一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的，归一方独自所有;婚前一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的，归双方共同所有;婚前一方贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的，按揭部分归双方共同所有。
2、法律依据：《民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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离婚时该房产一般应该平均分割。房子虽然是婚前购买的，且是男方付的首付款，但是，因为产权证上已经在婚前加上了女方的名字，而且又没有约定具体的份额，所以，该房产属于夫妻共同财产了。既然是夫妻共同财产，那么在离婚分割时，一般应该平均分割，除非一方有过错或有其他特殊情况导致不分或者少分。
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离婚时该房产一般应该平均分割。房子虽然是婚前购买的，且是男方付的首付款，但是，因为产权证上已经在婚前加上了女方的名字，而且又没有约定具体的份额，所以，该房产属于夫妻共同财产了。既然是夫妻共同财产，那么在离婚分割时，一般应该平均分割，除非一方有过错或有其他特殊情况导致不分或者少分。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
