最近卖房子，低价出售，双方已签约合同，然后第二天中介打电话说因为低价出售和挂的价格相差太大，店铺被处分店里员工不能作业。所以要求卖家解约合同，买家那边不知道有没有解约哈。。中介说需要等几天再签约，请问中介说的这种是真实的吗？如果后面买家不再签合同了，交的定金要退回吗？（打的收据给
合同纠纷
2023-05-27 14:17:57
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律师解答共有4条
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您好，可以先与中介协商解决。
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你好，建议协商处理
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法律分析：买方在购买房屋时所交的定金是不会退的，只有在卖房违约的情况下，卖房才会给买房给与双倍定金的赔偿。买卖双方可以先协商，如果卖房同意解除合同，退还定金，也需要补偿卖房所遭受的损失。退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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有没有解约哈。请问中介说的这种是真实的吗？如果后面买家不再签合同了，交的定金要退回吗？
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王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
有没有解约哈。请问中介说的这种是真实的吗？如果后面买家不再签合同了，交的定金要退回吗？
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