租赁合同没有按手印 也没有写终止日期
合同纠纷
2023-05-26 08:07:15
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租赁合同未到期，一方终止合同的，是属于合同违约的情形，合同有约定的按约定赔偿，没有约定的，按实际造成损失赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》（2021.1.1生效）第五百七十八条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条 【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 -
租赁合同起止时间双方可以自行约定。租赁合同没有写明何时生效的，自签字完毕即生效。租赁合同没有写明期限的，可视为不定期租赁，最长期限为二十年。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 -
你好！如果约定签字生效，那么合同是有效的，除非双方约定必须摁手印，合同才能生效
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
