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房屋过户子女怎么写

房产纠纷
2023-05-26 12:57:22
共有4位律师解答
  • 房屋过户子女怎么写。可以向房地产管理局查询。
  • 房屋过户协议书的写法:
    1、应写明房屋所有人的姓名、地址等基本信息;
    2、写明房屋的面积、楼层等信息;
    3、注明过户的时间、地点和方式;
    4、写明过户的对象以及各当事人的权利义务等内容。法律依据:《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第四百七十条
    合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任
    (八)解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    第四百九十条
    当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。


  • 能写。首先房产,是可以写0岁到无穷大岁数人的姓名,只要此人有户口,以及有身份证编号,就可以。由于孩子未成年,办理孩子姓名房产证,需孩子合法监护人持身份证,户口本,婚姻证明,代理孩子签字办理手续。还需要孩子出生医学证明。规定拆迁安置房,需要房主持有满五年,缴纳土地出让金以及契税等税费,才可以办理下来原房主姓名商品房房产证,契税证,以及土地证,此时,该住房才可以任意买卖过户,更名或是抵押。办理房产证,只要孩子户籍是这个城市就可以。


  • 房屋过户给子女的协议书应当按照实际情况写。当事人可以按照以下内容来写协议书:
    1、父母的身份信息,包括姓名、性别、民族、住址和联系方式;
    2、子女的身份信息,包括姓名、性别、民族、住址和联系方式;
    3、房屋的地理位置;
    4、父母是将房屋卖给子女,还是无偿赠与给子女,应当进行明确表示;
    5、房屋卖给子女的,应当写明房屋的价款,以及支付方式;
    6、双方约定在何时去不动产登记机构办理过户登记。
    法律依据:《中华人民共和国民法典
    第四百七十条
    合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。


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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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