法律咨询

二房东与房东产生纠纷，房东要求搬离，二房东提出解除合同，但是剩余租金要在半年后退还

房产纠纷

2023-05-26 16:22:18

如果你跟二房东之间的租赁合同得到了大房东的认可，那么您跟二房东之间的租赁合同是有效的，现在还没有到期，你无法使用，二房东构成违约，直接找二房东主张违约责任。如果说您跟二房东之间的租赁合同根本就没有得到大房东的认可或者默认的话。那么您跟二房东之间的租赁合同本身就是无效的。关于您所受到的损失，双方平均承担。
你好，违约要承担违约责任，为什么要等半年退。对方已经违约了
一般是按照合同约定的内容处理
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任； 2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
你好，我们律师帮助你退还剩余租金
你可以凭借合同主张你的权利，如果协商不成，可以起诉到法院解决。
合同上具体是怎么约定的
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部9个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租房提前终止合同,房东不退租金

房产纠纷 50

租房合同没到期，提前退房，同意支付违约金房东依旧不退换剩余房

租房提前退房构成违约的需要支付违约金，但是如果是出租人违约或者是不能归责于双方的原因导致合同不能继续

撤销合同起诉状范本最新

常用文书 324

撤销合同起诉状范本最新

房东在合同期内提高房租是否合法

哪些情形下购房者可以单方面解除购房合同？

购房合同 30456

哪些情形下购房者可以单方面解除购房合同？

有个合同纠纷的问题和房东的租期还剩下半年房东要求现在退租

发生房屋租赁合同纠纷时，可以退还承租人剩余租期的租金。当事人应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成

解除租赁合同正式版

合同范本 324

解除租赁合同正式版

租赁合同的解除条件和方法

房屋租赁合同 39880

租赁合同的解除条件和方法

是二手房东，因为一手房东要收回房子，二手房东要我们搬出去，房

你好，可以报警处理

解除租赁合同范文通用版

个人租赁 324

解除租赁合同范文通用版

房子约定租期两年半，房东说自己用房，单方面终止合同，但是按照

出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。

房屋租赁合同面积不一致的处理

可以依据双方的购房合同约定处理；如果没有约定的，适用法定处理

租赁房屋以当时的现状返还甲方是保持现状还是恢复交付状态

双方协商达成一致

租房期间租户的人身安全和事故是否与房东有关？

您受到什么损失，是什么原因造成的

公积金在租房合同办理中的具体应用

租房提取公积金需准备租房合同、身份证等材料，前往公积金管理中心申请。若租住公租房，可全额提取；若是商

我和购物中心签订了一份为期三个多月的房屋租赁合同。我想问一下

具体需要根据合同内容确定

房屋租赁过程中房屋墙壁窗户人为损坏，按照合同约定到期没有恢复

可以起诉。准备起诉状，包括原被告信息、诉讼请求等，并收集租赁合同、转账凭证等证据。提交给法院，等待开

租房一个月变一年

你好，需要提供证据证明

租赁公司倒闭了，未退房租和押金

协商不成可根据消费者权益保护法请求当地消费者权益保护协会介入,帮助进行解除合同、收回退款等;

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

合肥律师合肥找律师合肥房产纠纷律师合肥房屋租赁律师

长丰县律师肥东县律师肥西县律师瑶海区律师庐阳区律师蜀山区律师包河区律师巢湖市律师庐江县律师

合肥房产纠纷律师合肥公司法律师合肥合同纠纷律师合肥婚姻家庭律师合肥交通事故律师合肥劳动纠纷律师合肥刑事辩护律师合肥债务债权律师