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法院在执行时，楼房房产证的名字是李某的儿子，儿子已经满十八周岁，李某因做生意欠债，债主有权力处置他的楼房吗？如果李某的楼房已经被银行抵押，通过债主偿还银行贷款，有权力拥有房产证吗？不经他允许债主有权变更李某的房产证吗？

涉外纠纷

2006-03-08 16:11:36

首先感谢您对我的信任：我认为债主无权处置他的楼房，因为此楼房非他本人的财产，而是他儿子的财产，债主无权处置，更不能因债主偿还银行的贷款就能够取得此房的房产证。
债务的主体不能变更，即老子欠的钱不能执行儿子的财产，过去说法父债子还的观点是错误的。
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