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2021至今商铺因疫情一直没租出去,没收入,物业费能减免吗?

合同纠纷
2023-05-26 08:34:51
共有8位律师解答
  • 物业费一般不能减免,可以跟物业公司沟通协商
  • 法律分析:疫情期间虽然没有正常经营,但是物业管理公司提供的服务是没有停止的,因此,建议按合同约定履行缴纳物业费的义务。当然可以与物业协商进行减免。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
  • 疫情期间虽然没有正常经营,但是物业管理公司提供的服务是没有停止的,因此,建议按合同约定履行缴纳物业费的义务。当然可以与物业协商进行减免。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
  • 法律分析:若有商铺提出减免物业费的要求时,建议各物业企业首先看合同约定,看是否有类似“因意外事件(如非典等传染疾病、市政建设、自然灾害、战争等事)致使无法正常经营的,应减免该期间的物业费”等相关的条款,若没有相关约定,则建议通过协商达成书面协议,若双方无法达成一致的可建议对方通过其他途径主张权利。法律依据:《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
  • 你好,这要看物业合同相关条款,在不可抗因素的影响下,物业费是如何收取的,按照合同约定来进行。
  • 您好,需要根据物业服务合同约定处理。
  • 可以双方进行协商,协商不成的,得缴费
  • 你好,因疫情导致的 建议与物业沟通协商解决
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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