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婚前男方买房子，男方付，首付，写女方名字，房贷也是女方名字，起诉归谁

婚姻家庭

2023-05-27 15:46:06

你好，男方婚前付首付些女方名字，婚后共同还款，应该属于夫妻共有。离婚时按照各方出资比例分割。
需要进行所有权划分，婚前男方付款，及婚姻存续期间共同还贷部分男方有权要求分割。
你好：
1、可协商或诉讼维权你的合法权益
2、涉及诸多内容，建议详细咨询。
需要看出资证据情况如何，你是哪一方呢？可微帮你研究下
您好，这种情况归女方，女方需把男方的出资退回
房子可能归女方，女方给男方补偿款
现在是结婚后，准备离婚是么？
一、婚前男方首付写女方名字离婚房子归谁
1、对于婚前男方首付写女方名字的情形，该房产属于夫妻共同财产，在离婚时，其夫妻双方是可以先进行协商的，对于协商不成的情形，是可以向人民法院提起民事诉讼的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
二、办理协议离婚的流程是什么
办理协议离婚的流程如下：
1、准备离婚相关证件；
2、准备离婚相关材料；
3、必须由夫妻亲自前往当事人常住地址户口所在地区的民政局办理离婚手续；
4、民政局人员审核材料无误，将结婚证收回。并向当事人发放离婚证。
婚前男方出钱买房写女方名字离婚一般归女方，因为房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归所有；但是如果男方如果能有证据证明房子是自己在婚前出资购买的，可以向人民法院起诉主张所有权。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
婚前购房写女方名字的房产是属于个人财产，但是如果能证明房产另一方出资的除外。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
您好！一般情况下，男方将其婚前房屋加上女方姓名，视为赠与女方房屋份额，房屋属于夫妻共有。双方离婚时，可以协商分割房产，如通过诉讼离婚，一般房产会判归女方所有，女方补偿男方房屋价款。
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