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提前签了租房合同。入住时间是5月25号，合同上双方的签名日期是5月24日。今天23号房东突然说不租了要自己住。这种情况下算违约吗

房产纠纷

2023-05-24 14:37:46

你好、合同上关于违约部分怎么约定的呢？
算违约
对方可要求继续履行或赔偿损失
民法典
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
你好，是算作房东违约可以要求支付违约金
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你好，协商不了起诉解决

租房没签合同，押金能退吗

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这种情况常见的处理方式有协商和诉讼。可以先尝试与房东协商，看能否达成一致。若协商无果，可考虑通过法律

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承租人可否拒付租金的正当理由

承租人拒付租金需有正当理由。如租赁物毁损，可请求减少租金；若毁损严重致合同目的无法实现，可解除合同。

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