您好，继承不动产后，为办理过户，能否出租房屋，若要出租需要提供什么手续？
继承
2023-05-23 17:18:46
共有3位律师解答
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遗产房需要办理登记取得所有权后才能出租，如果继承不动产的，要办理产权登记，继承人采取的所有权，取得所有权后才能出租。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 -
继承人继承该房屋取得房屋产权的，可以出租。但有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）其他法律法规禁止出租的情形。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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