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我欠房东一个月的房租,但是有押金。在我不在家的时候,他拿走了我的贵重物品。我该怎么办?
房产纠纷
2023-05-22 19:58:22
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房东首先可以和承租人进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。
如果是恶意欠租,则可按照
合同
约定,行使收回房屋的权利,如果拖欠房租,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除
租赁合同
。法律依据:《
民法典
》第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,
出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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2023.05.22 19:57:48 解答
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房东首先可以和承租人进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,如果拖欠房租,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同。法律依据:《民法典》第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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2023.05.22 19:58:17 解答
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
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2023.05.22 19:58:22 解答
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