我是焦虑症患者，购房合同是否有效。
房产纠纷
2023-05-22 19:23:18
共有3位律师解答
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购房合同满足以下条件，具有法律效力：
（1）购房合同当事人应当具有相应的民事行为能力。
（2）购房合同内容为合同当事人真实的意思表示。
（3）购房合同内容不违反法律规定和社会公共利益。法律依据：《民法典》
第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 -
具备下列要件的购房合同是有效的：
1、购房合同的当事人均有相应的民事权利能力和民事行为能力；
2、签订合同的意思是出于是双方真实意思的表示；
3、合同的内容及形式不违反法律规定。
购房合同自当事人签订时生效，对双方都有约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 -
购房合同的有效条件是：
(一)行为人具有民事行为能力。
(二)意思表示真实。
(三)不违反法律的规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
