法律咨询
您好,我的地下室,由于楼上的暖气不热,需要在我的地下室安装管道。可以拒绝吗?是否可以赔偿?
房产纠纷
2023-05-22 13:24:44
共有3位律师解答
法律分析:地下暖气管漏水可以找物业负责。
1、一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水,那属于管道的质量问题,也属于暖气公司的产品质量问题。保修内没问题,如果保修期过了,建议先找装暖气公司;
2、如果非因物业维修原因造成,可考虑是否为配件质量问题造成漏水,并由该配件销售者或生产者承担相应责任。建议查清原因,确定责任主体,并就此向责任人主张赔偿;
3、已过质保期只能由产权人处理。法律依据:《
物业管理条例
》第二条 本条例所称
物业管理
,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照
物业服务合同
约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
地下暖气管漏水可以找物业负责。1、一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水,那属于管道的质量问题,也属于暖气公司的产品质量问题。保修内没问题,如果保修期过了,建议先找装暖气公司;2、如果非因物业维修原因造成,可考虑是否为配件质量问题造成漏水,并由该配件销售者或生产者承担相应责任。建议查清原因,确定责任主体,并就此向责任人主张赔偿;3、已过质保期只能由产权人处理。法律依据:《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务
合同
约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
地下暖气管漏水可以找物业负责。
1、一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水,那属于管道的质量问题,也属于暖气公司的产品质量问题。保修内没问题,如果保修期过了,建议先找装暖气公司;
2、如果非因物业维修原因造成,可考虑是否为配件质量问题造成漏水,并由该配件销售者或生产者承担相应责任。建议查清原因,确定责任主体,并就此向责任人主张赔偿;
3、已过质保期只能由产权人处理。
法律依据:《物业管理条例》
第二条
本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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