假如房子被抵押了，保全还有用吗？
债权债务
2023-05-22 11:10:15
共有3位律师解答
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一、抵押房产是否可以进行保全
1、抵押房产可以进行保全：依据我国相关法律的规定，已经抵押的房屋是可以保全的，而在采取保全措施后，如果要拍卖的，抵押权人、留置权人有优先受偿权。
2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
二、房屋抵押流程有哪些
房屋抵押流程有：
1、提交所需证件。如房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证，借款人身份证，户口簿等；
2、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值；
3、签署抵押借款合同。借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同；
4、公证。借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证；
5、办理房屋抵押权证；
6、借贷、放款。在一切手续都办理妥当之后，放贷人将把现款打入借款人的户头。 -
房子抵押了还能被财产保全。人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，是否设定抵押不影响保全的实施，是否设定保全一并不影响抵押权人优先实现债权。法律依据：《民事诉讼法》第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
第一百零五条
保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
