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未婚者在异地购买二手房需要什么材料？

房产纠纷

2023-05-21 12:00:03

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律师解答共有3条

离异买二手房时需要以下材料：
1、身份证，如果是外地户口的，还需要暂住证；
2、户口本；
3、离婚证或单身证明；
4、收入证明或偿债能力证明；
5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件；
6、学历证明；
7、申请人的贷款银行活期存折。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

找法网咨询顾问

2023.05.21 11:59:23 解答

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二手房交易需要提供的材料具体有：房屋买卖合同、房屋的相关产权证、房屋买卖双方的身份证件、户口本以及关于双方婚姻状况的证明，如该房处于出租或共有状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人、共有人放弃购买的书面材料。
《不动产登记暂行条例》第十六条法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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2023.05.21 11:59:34 解答

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离异买二手房需要的材料有：
1、身份证、如果是外地人口，需要提供暂住证；
2、户口本；
3、婚姻证明，如结婚证、离婚证、丧偶证明以及单身证明；
4、收入证明或偿债能力证明；
5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件；
6、学历证明；
7、申请人的贷款银行活期存折。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

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2023.05.21 12:00:03 解答

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