谁负责污水主管道堵塞，是物业还是业主？
房产纠纷
2023-05-21 11:22:14
共有3位律师解答
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污水总管堵塞是物业的责任。物业是面向所有业主提供公共性的管理和服务工作，为的是满足全体业主的需求，其中常规性的公共服务包括：1、房屋管理服务；2、物业共用设施设备管理服务；3、环境清洁卫生管理服务；4、物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理服务等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。
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法律分析：污水总管堵塞是物业的责任。物业是面向所有业主提供公共性的管理和服务工作，为的是满足全体业主的需求，其中常规性的公共服务包括：
1、房屋管理服务；
2、物业共用设施设备管理服务；
3、环境清洁卫生管理服务；
4、物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理服务等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
