没有房产证的出租
合同的效力需要具体分析。如果是因为无权处分,或者是因为房产本身属于违章建筑而无法获得房产证的,则该出租合同无效。但如果没有类似上述的违法情况的,合同是经过双方当事人真实意思表示达成一致而订立,且合同中不存在其他违反法律规定和社会公序良俗的,则该合同是有效的。
根据《
民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的
民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。