房产纠纷
2023-05-15 10:47:44
共有3位律师解答
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小区住宅一般情况下是可以办理营业执照的，需要房产证，不过有些比较特殊具体的还是要咨询工商局。个体户注册流程：1.准备公司名称核名：最好准备3-5个个体户字号名称，防止重复从而提高核名通过率。2.确定注册地址和经营范围：创业者需要提供经营范围、经营者名字和住所，各地的法规不同对注册地址的要求也有所不同。3.办理营业执照：准备好相关资料到工商局办理注册登记手续，领取营业执照。4.国地税备案：取得营业执照后，建议前往国税局和地税局进行备案登记，为以后申报纳税做准备。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
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小区住宅一般情况下是可以办理营业执照的，需要房产证，不过有些比较特殊具体的还是要咨询工商局。个体户注册流程：1.准备公司名称核名：最好准备3-5个个体户字号名称，防止重复从而提高核名通过率。2.确定注册地址和经营范围：创业者需要提供经营范围、经营者名字和住所，各地的法规不同对注册地址的要求也有所不同。3.办理营业执照：准备好相关资料到工商局办理注册登记手续，领取营业执照。4.国地税备案：取得营业执照后，建议前往国税局和地税局进行备案登记，为以后申报纳税做准备。
法律依据法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十九条 【业主改变住宅用途的限制条件】业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。 -
小区住宅能办营业执照。
当住宅小区是商住两用的房子时是可以办理营业执照的。或者在当地允许“住改商”的情况下，也是可以去工商部门办理营业执照的；但是如果只是单纯的居住用途的小区是不可以办理营业执照的。
办营业执照需要的材料具体如下：
1、法律依据：《名称预先核准通知书》；
2、股东、监事、法定代表人的身份证明，法人照片；
3、公司注册登记住所证明；
4、公司章程；
5、股东会决议；
6、股东与监事签署的《企业承诺告知书》。
有限责任公司和股份有限公司（以下统称公司）设立、变更、终止，应当依照本条例办理公司登记。申请办理公司登记，申请人应当对申请文件、材料的真实性负责。公司经公司登记机关依法登记，领取《企业法人营业执照》，方取得企业法人资格。自本条例施行之日起设立公司，未经公司登记机关登记的，不得以公司名义从事经营活动。
依法设立的公司，由公司登记机关发给《企业法人营业执照》。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司凭公司登记机关核发的《企业法人营业执照》刻制印章，开立银行账户，申请纳税登记。
《中华人民共和国民法典》
《中华人民共和国民法典》法律依据《中华人民共和国民法典》
《中华人民共和国民法典》
第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
《中华人民共和国公司法》
第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
