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一楼门面房，二楼不让挂广告牌

房产纠纷

2023-05-15 10:46:49

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律师解答共有4条

你好，建议可以先和对方协商一下

魏涛律师

2023.05.15 10:46:49 解答

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门面房不是随便就能挂广告牌的，如果没有经过正规的程序，不能挂广告牌。按规定个体户店门头广告牌审批需要提交以下材料： ①门店营业执照或工商名称核准字号复印件两份②租赁合同复印件两份③户外广告牌效果图两份④申请报告，包括设置地点、发布时间、内容、形式、规格、数量式两份⑤产权证复印件两份⑥门店方位图一份以从百度或者其他网站下载，但一定要在地图上标出店铺的具体位置然后到所在地政务服务大厅进行办理，如你的材料给城管看后会帮你审核，如城管的受理大厅受理后，会在一周内的城管工作人员看现场，之后层层领导审阅同意后，再转到工商审核内容，如有一个环节不同意，就意味审批不成功。如果未经审批，强行设置的话要先拆除，再处以罚款，然后再审批就更麻烦，代价更高。法律依据：《户外广告登记管理规定》第三条户外广告发布单位发布户外广告应当依照本规定向工商行政管理机关申请登记，接受工商行政管理机关的监督管理。法律、法规和规章规定在登记前需经有关部门审批的，应当首先履行相关审批手续。

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2023.05.14 18:28:57 解答

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法律分析：门面房不是随便就能挂广告牌的，如果没有经过正规的程序，不能挂广告牌。按规定个体户店门头广告牌审批需要提交以下材料： ①门店营业执照或工商名称核准字号复印件两份②租赁合同复印件两份③户外广告牌效果图两份④申请报告，包括设置地点、发布时间、内容、形式、规格、数量式两份⑤产权证复印件两份⑥门店方位图一份以从百度或者其他网站下载，但一定要在地图上标出店铺的具体位置然后到所在地政务服务大厅进行办理，如你的材料给城管看后会帮你审核，如城管的受理大厅受理后，会在一周内的城管工作人员看现场，之后层层领导审阅同意后，再转到工商审核内容，如有一个环节不同意，就意味审批不成功。如果未经审批，强行设置的话要先拆除，再处以罚款，然后再审批就更麻烦，代价更高。法律依据：《户外广告登记管理规定》第三条户外广告发布单位发布户外广告应当依照本规定向工商行政管理机关申请登记，接受工商行政管理机关的监督管理。法律、法规和规章规定在登记前需经有关部门审批的，应当首先履行相关审批手续。

找法网咨询顾问

2023.05.14 18:29:03 解答

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门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其它业主的合法权益。法律依据：2021年生效的《民法典》第二百七十一条　
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条　
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十三条　
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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2023.05.14 18:29:34 解答

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