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90年建的房子没土地证和房产证算违章建筑么
房产纠纷
2023-05-14 16:47:01
共有3位律师解答
有房产证不属于违章建筑。违章建筑,主要包括:(1)未申请或申请未获得批;准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。 法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百零八条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,应当依照法律规定登记。动产
物权
的设立和转让,应当依照法律规定交付。
有房产证不属于违章建筑。违章建筑,主要包括:(1)未申请或申请未获得批;准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
法律分析:有房产证不属于违章建筑。违章建筑,主要包括:(1)未申请或申请未获得批;准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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