自住房可以办理营业执照吗
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2023-05-14 07:00:00
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住房是否可以办理个体工商户营业执照是根据住房所在地区的政策决定的，不同地区政策不同结果也就不同。若是地方政策允许，就可以注册办理个体工商户营业执照，若地方政策规定住宅不能商用，就不可以办理。法律依据：《个体工商户登记管理办法》第六条个体工商户的登记事项包括：（一）经营者姓名和住所；（二）组成形式；（三）经营范围；（四）经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。《个体工商户登记管理办法》第十条经营场所，是指个体工商户营业所在地的详细地址。个体工商户经登记机关登记的经营场所只能为一处。
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法律分析：可以。国家相关法律明确规定《营业执照管理制度》中规定，办理营业执照需提供：住所使用证明。
注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：
（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；
（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；
（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。
法律依据：《营业执照管理制度》 第六条 检查营业执照登记项目的内容:
(一)登记字号（名称）是否与实际相符;
(二)登记负责人是否与实际经营人相符;
(三)登记经营范围是否与实际经营范围相符;
(四）登记经营年限是否有效（过期）;
(五)是否办理年度检验。
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住宅房不可以办营业执照。办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。在当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向工商部门咨询“住改商”所需要的手续或者材料。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
