婚姻家庭
2023-05-12 10:52:40
共有3位律师解答
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只有购房合同离婚时的分割如下：1、如果购房合同是在婚姻存续期间签订的，属于夫妻共同财产，双方可以进行约定分割；2、如果双方约定不了的，可以通过法院诉讼解决房屋分割问题。
一、只有购房合同离婚怎么分割
1、只有购房合同离婚时的分割如下：
（1）如果购房合同是在婚姻存续期间签订的，属于夫妻共同财产，双方可以进行约定分割；
（2）如果双方约定不了的，可以通过法院诉讼解决房屋分割问题。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
二、离婚了影响办房产证吗
具备办证条件时可以到房管部门办理，离婚了并不影响证件的办理。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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只有购房合同离婚的分割如下：
1、如果购房合同是在婚姻存续期间签订的，则属于夫妻共同财产，双方可以进行约定分割；
2、如果双方约定不了的，可以通过法院诉讼解决房屋分割问题。
离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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离婚只有购房合同的分割方式如下：
1、购房合同已经备案登记的，夫妻双方可以协商分割房屋和房屋的贷款；
2、协商一致的，可以订立离婚财产分割协议，然后办理离婚登记；
3、协商不一致的，可以要求法院在起诉离婚时分割财产和债务。
离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
