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我1楼想改独立下水可以吗

房产纠纷
2023-05-11 11:40:36
共有4位律师解答
  • 不会触犯什么法律条件,但是如果要改下水,必须得经过大家的同意,不能私自的去修改下水,因为大家都是生活在1栋楼里面。不能因为自己私自去改下水而影响到别人,下水这个东西改不好会很麻烦的。会有很多的异味产生,还会有很多的细菌。所以说大家千万不要的私自去改下水,搞不好会产生民事赔偿责任,虽然说不犯法,但是也要赔偿别人的损失。这样下来就得不偿失了。


  • 可以。
    因为并没有明确的法律规定们如果没有侵犯到他人的权利,也没有对建筑的安全造成很大的隐患或者是影响到房屋的外观还有卫生,那就是合法的。
    注意如果我们自己在进行下水改造的时候,没有经过物业公司或者是大产权单位的同意就擅自进行并且造成了侵权。此时就是不合法的,还要承担相关的赔偿问题。
    注意事项:
    在进行改造的时候,我们首先要考虑是否能够改造。像是假如更改管道之后是不是会对其余的邻居造成影响,还有排水体系方面的问。再者还要考虑到改造工程是否方便,如果很麻烦的话,还是不建议进行施工的。
    通常要想改独立下水,必须要取得物业的同意或者是地产商的认同才可以。最好还要证明自己在进行施工的时候,不会给其他的业主带来麻烦,否则就要承担相应的责任。
    要是因为改造出现问题的话,不仅会损坏设施还要进行赔偿,所以千万不要自己私下进行改造,得不偿失。



  • 一楼因经常反水,改独立下水需要物业授权,如果占公共区域需要其他业主同意。
    一楼改下水首先要通过物业许可,因为工作量大并且改动也大,若是不封原水道就没多大改动的意义,但封了以后的疏退问题要先想好怎么解决。如果要改管道,相当于要在楼栋附近开挖地面,所以肯定要物业授权才行。
    如果一楼住户改造自家的排水通道影响到小区建筑物共有部分,则需要经过业主共同协商决定。
    改独立下水管需要注意的问题
    1、要确定自己居住的房子是否可以更改独立下水管。
    2、独立下水管时防水一定要做好,防止后期出现渗水的问题,如果长时间渗水,家里会有难闻的异味。
    3、一定要找当地经验丰富的师傅上门施工,购买材料的时候一定不要贪图小便宜,最好是选择知名度高口碑好的品牌购买。


  • 一楼自己改独立下水道不会触犯什么法律条件,但是如果要改下水道,必须得经过大家的同意,不能私自的去修改下水道,因为大家都是生活在一栋楼里面。不能因为自己私自去改下水道而影响到别人,下水道这个东西改不好会很麻烦的。会有很多的异味产生,还会有很多的细菌。所以说大家千万不要的私自去改下水道,搞不好会产生民事赔偿责任,虽然说不犯法,但是也要赔偿别人的损失。这样下来就得不偿失了。
    法律依据:
    :《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
    不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系
    家里一楼下水道堵了把家给淹了怎么办
    1、家里一楼下水道堵了把家给淹了,属于质量问题且处于保质期内的由开发商处理;超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿,由房屋所有人处理;楼上下装修、使用造成的,由楼上下住户处理;
    2、不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;
    3、行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任;
    4、侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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