我在园区买了一套预售商品房, 合同交房日期是2005.12.31, 但是2005.12.20收到开发商通知, 要延期到2006.4.30. 按合同规定延期60天业主可以选择退房并且是开发商违约. 眼看60天快到, 我去咨询开发商有关退房的手续时, 却被告知要先偿还银行贷款, 然后才能办理退房手续. 这对业主来说是个不可逾越的障碍.
其它综合
2006-02-23 16:57:00
共有1位律师解答
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由于开发商违约预期交房的案例，最近比较多。
由于考虑房价大幅上涨的因素，大多数业主不愿退房，而是要求开发商承担违约责任。
你买房时由于是与银行办理贷款按揭手续，直接与银行发生借贷抵押关系。按法律程序应当是先还贷款再退房，尽管有些不合理。
建议你谨慎考虑退房。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
