法律咨询

违约纠纷，房屋出售要求终止合同

合同纠纷

2023-05-15 13:49:29

你好，违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。
合同违约什么方面，可以律师介于调解，调解不了，起诉合同无效
这个要看你的具体情况以及相关证据的才能出方案
您好，有相关的合同吗？对方现在态度怎么样呢
你好，违约方可以起诉解除房屋买卖合同。
可以要求终止合同，但是需要支付违约金
您好，请问终止的合同是租赁合同吗？
你好，什么意思，适合他纠纷吗。
你好，请问这边合同怎么约定的
约纠纷，房屋出售要求终止合同
你好，您这边是哪一方呢？
你好！违约责任是怎么约定的
你好，需要看合同违约条款
对方违约还是你这边违约
房屋买卖合同终止条件是：当事人协商一致的；房屋买卖合同无效或被依法撤销的；面积误差超过3%的；规划设计变更未经同意的；房屋主体结构质量不合格的；逾期交房超过一定期限的；由于出卖人的过错不能依约取得房屋所有权证书的。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
房屋买卖合同终止条件是：当事人协商一致的；房屋买卖合同无效或被依法撤销的；面积误差超过3%的；规划设计变更未经同意的；房屋主体结构质量不合格的；逾期交房超过一定期限的；由于出卖人的过错不能依约取得房屋所有权证书的。法律依据：《民法典》第五百六十二条　
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
商品房买卖合同终止有以下情况：
1、商品房买卖合同义务已履行完毕，例如，双方已经办理完房屋登记手续；
2、债权与债务发生混同后，归于一人的；
3、商品房买卖合同终止的其他情况。
《中华人民共和国民法典》第五百五十七条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条
《中华人民共和国民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
合同是如何约定的？可以具体发来看一下
可以依据合同主张违约金
可以据此申诉，予以确定金额赔偿。
你好具体情况怎么样？合同上有写明违约解决方式吗
你好，房屋交易违约合同纠纷对吗
你好，哪一方违约呢？具体需要看合同约定
是什么情况呢。可以详细的和我说说。
你好你是遇到经济纠纷了吗
您好，煜双律师团为您服务，您这边是违约方吗，违约的具体原因，的确符合解除合同的可以依法解除，不符合合同解除的违约方，需要按最高法定不超过30%的违约金去赔付。您这边直接联系我即可。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我