房产纠纷
2023-05-09 12:44:56
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租赁合同的免责条款应具备以下法律要件：
1、必须是双方当事人真实意思的表示；
2、必须经双方当事人协商同意；
3、必须符合社会公共利益要求；等等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零六条合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身损害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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法律分析：房屋租赁合同可以订立免责条款。合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任,这是法律赋予合同当事人的自由。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
