【
法律分析
】
租房与房东签
租赁合同时要注意1、查看证件原件,确认归属。2、明确租赁的时间和位置以及家具新旧程度。3、有损坏的设备要及时让房东修善、更换,不用的话也要备注好。4、明确水电、物业等等费用。5、房东本人签署租赁协议。6、保管好协议。
【
法律依据:
】
《
中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。