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合同纠纷
2023-05-08 15:08:09
共有3位律师解答
  • 租赁合同无效的情形包括:
    1、租赁合同违反法律法规的强制性规定;
    2、租赁合同违背公序良俗;
    3、当事人不具有缔约能力;
    4、租赁合同为当事人虚假的意思表示。
    根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
    第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    违背公序良俗的民事法律行为无效。法律依据:《民法典》第一百四十四条
    无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
    第一百五十三条
    违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    违背公序良俗的民事法律行为无效。
  • 租赁合同无效的情形有:
    1、租赁房屋未取得建设工程规划许可证;
    2、租赁房屋未按照建设工程规划许可证的规定建设;
    3、租赁合同的一方当事人属于无民事行为能力人;
    4、法律规定的其他无效情形。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
    行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
    以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
    第一百五十三条
    违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    违背公序良俗的民事法律行为无效。
    第一百五十四条
    行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

  • 1、租赁合同无效的情形包括:
    (1)租赁合同违反法律法规的强制性规定;
    (2)租赁合同违背公序良俗;
    (3)当事人不具有缔约能力;
    (4)租赁合同为当事人虚假的意思表示。
    2、法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    《中华人民共和国民法典》第一百四十四条,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
    《中华人民共和国民法典》第一百五十三条,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    违背公序良俗的民事法律行为无效。


未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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