物业公司有没有对未售出的空置房巡检的义务
合同纠纷
2023-05-08 12:48:16
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物业是有夜间巡逻的义务的，每个小区都有物业，他们的职责是保障小区的环境卫生，保障小区的稳定治安，所以对于物业来说夜间巡逻是他们的责任和义务！
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法律分析：这个要看具体的情况来追究物业有没有责任，首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。 如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都有登记；主要路段和单元门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进行了资料保存。物业做到这些，那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作，那么可以视为物业管理工作有瑕疵，物业服务环节中有管理责任和失职行为。法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
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