农村自住房可以申请营业执照吗
公司企业
2023-05-07 11:40:01
共有3位律师解答
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农村自家房可以办理公司营业执照的。
一、公司设立登记应提交的文件、证件：
(1)法律依据：《企业设立登记申请书》(内含《企业设立登记申请表》、《单位投资者(单位股东、发起人)名录》、《自然人股东(发起人)、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、《投资者注册资本(注册资金、出资额)缴付情况》、《法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格);
(2)公司章程(提交打印件一份，请全体股东亲笔签字;有法人股东的，要加盖该法人单位公章);
(3)法定验资机构出具的验资报告;
(4)《企业名称预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》;
(5)股东资格证明;
(6)《指定(委托)书》;
(7)经营范围涉及前置许可项目的，应提交有关审批部门的批准文件。
二、房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具以下证明
(1)房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。
(2)无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况并盖章确认;地处农村地区的也可由当地政府在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见，并加盖公章。
(3)产权为军队房产，应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。
(4)房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的预售房许可证、房屋竣工验收证明的复印件。
(5)房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章，同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件，不再要求提供产权证。
(6)将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。
注：由于各地的情况不一样，具体规定以当地的规定为准，办理营业执照最好将证件带齐，避免不必要的麻烦。 -
个体登记应具备的条件
1、有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员，可以申请从事个 体工商业经营；
2、申请人必须具备与经营项目相应的资金、经营场地、经营能力及业务技术。
办理个体工商营业执照所需材料
本人身份证及复印件（外来人员另需要暂住证及复印件）。
2、经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。
3、本人一寸免冠彩色照片两张。
4、如果是国有和集体企业下岗事业人员，特困户。还需要带上失业证、失业人员优惠证、特困证等及复印件，这样可以依照国家有关规定享受减免管理费的政策优惠。
5、从事饮食、化妆品等特殊行业的还要准备健康证件等及复印件（涉及前置审批行业需提供审批意见）。
携带上述文件到当地所属的工商所，向工作人员说明要办理那一类的营业执照。检验过有关文件后，工作人员会给表格要填写。法律依据：《个体工商户条例》 第八条 申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。 -
当然需要办理营业执照了。 个体营业执照办理指南 一、 申请设立登记时须提交的文件、证件 1、 居民身份证（复印件）； 2、 职业证明（退、离休证明，退职证明，下岗职工证明〈复印件〉，失业人员出具社区管委会证明）； 3、 生产经营场所使用证明（属公有产权的出具产权单位证明，私有房产出具私有产权证〈复印件〉，出租的出具双方租赁协议书及出租产权证〈复印件〉）； 4、 个人合伙经营的，出具合伙协议书； 5、 有关技术行业证件： （1）计量器具制造、修理 （2）机动车维修 （3）家用电器修理 （4）照相业 （5）生活美容、医疗美容、按摩业 （6）餐饮业（厨师） （7）服装加工 （8）室内装饰装修 （9）兽医诊所。 6、 主要行业前置审批证件： （1） 食品生产经营、销售、生活美容、美发、理发、旅店等行业，先取得卫生行政部门发放的法律依据：《卫生许可证》和从业人员身体健康合格证。 （2） 从事清真食品生产经营，先经民族工作部门审批； （3） 从事刻字、印刷业的，须经公安部门批准，并且取得《刻字业安全许可证》、《特种行业许可证》； （4） 公共（文化）场所：饮食、文化娱乐、旅馆业，除归口的行业审批外，还需公安消防环保部门审批，由公安部门核发《公共场所安全许可证》； （5） 从事烟草制品经营，由烟草专卖主管部门批准，并取得《烟草专卖零售许可证》； （6） 从事科技业的，须经县以上科委批准； （7） 劳动就业证明（外来人口）； （8） 暂住证（外来人口）。 二、 登记机关及时限 申请人申请设立登记时，到所在地的工商所申请办理登记手续。提交的证件齐全，手续完备，符合条件的，，工商部门于7日内办理完营业执照（法定期限为30日）。 三、 登记程序 1、 到所在地工商所领取登记表格，办理核名初审； 2、 到分局登记大厅审批核名； 3、 根据规定办理前置审批 4、 携带有关文件、证件，到所在地工商所注册登记。 四、 登记费收费标准 依据国家物价局、财政部《关于发布工商行政管理系统事业性收费项目和标准的通知》（[1992]价费字414号）的规定： 1、 个体工行户开业登记费为每户20元；以后每四年重新登记、换发营业执照一次，收费20元； 2、 个体工商户办理变更手续登记，每户每次收费10元； 3、 个体工商户因营业执照遗失、损坏等，须重新补（或换）发营业执照的，每次收费10元； 4、 个体工商户如领取营业执照副本，每个收取成本费3元。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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